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“瘦身”成趋势 不只是胖子的代言词

“三月不减肥,四月徒伤悲,五月路人雷”从天气转暖开始,这句话一定多多少少出现在各看官的生活圈子里。像一把利剑一样刺进你肉肉的心中,于是整天嚷嚷着要减肥。你可知,在你不知道的时候,一场巨大的“瘦身”行动在房地产行业有条不紊的进行中。

当暴利成为中利 规模在增 净利润在跌

在过去的10多年里,房地产一直被认为是赚钱的暴利行业,而它也名副其实的承载着许多人的期望。但是这种格局从去年开始就有所转变,从2014房企年报中显示,有超三成房企净利润增幅不足10%,房企销售规模虽在不断增长,却并没有带来盈利能力的同步提升,赚钱效率明显下滑。而2015年一季度中国房地产市场的各项数据更令人堪忧,其中万科一季度净利润为6至7亿元,与去年同期15.29亿相比下降约54%至61%。投资增速下滑、施工面积增速下滑、销售面积同比下降,库存的压力让房企如履簿冰。


谁说减肥只是胖子的事?房企上演手撕“赘肉”风暴

女人要减肥是因为穿不上好看的衣服,那又是什么原因让房企痛下决心“瘦身”?当投入太多成本,却取得了很少的利润,政策红利也不能阻挡房地产行业手撕“赘肉”的决心!行业在走下坡路,企业也要精简瘦身,已有很多房企在调整战略进行多元化发展,不再一味追求传统地产的规模扩张。比如万科、碧桂园、雅居乐、合生创展等多家房企不约而同地通过“瘦身”来优化公司管理架构。虽然各家企业所采取的方式不同,但房地产行业裁员风潮逐步蔓延的趋势已经难以逆转。


政策虽好 转型却迫在眉睫

从3月以来,楼市红利不断。降息、调供应与促需求并举,降首付与减税齐发。从政策的释放就可以看出,中国的房地产行业已经到了一种相当饱和的状态,救市政策犹如强心针。如此,尽管楼市已陷入疲软状态,短时间也会聚集不少改善型置业入市,但从长远看也只是饮鸩止渴,随着地价成本的不断上升,利润的不断压缩。过度依赖房地产的时代已经渐行渐远,转型无疑成为房企接下来的重中之重。当主打歌都已慢慢转移,房企“瘦身”更将如风潮般来袭。


被“瘦身”的人 不甘还是庆幸?

房地产行业在过去的10几年里是暴利,同样也带动了许多高薪职位。当从这样的环境中脱离,是会幸还是不甘? 犹记得曾经看过一篇新闻IT男从事IT行业2年,天天奋战到深夜,改行卖水果后变白变帅!其实房地产行业并不像别人眼中的那么光鲜靓丽,就拿策划来说,每一套吸引眼球的营销方案都是经过好几个熬夜得来的成果。也许对于这些人来说,被“瘦身”不见得是坏事,拥有策划的能力,不如尽早规划一份更适合自己的人生。


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